El pasado 5 de noviembre abrió sus puertas Melancia – Rivera Mall & Freeshops
Celebramos junto a nuestros clientes de Melancia por la concreción de este gran proyecto!!!
En la imagen (de izquierda a derecha) la Cra. Cristina Sosa gerente del Departamento de Impuestos de Estudio Kaplan, la Cra. Patricia Marchesano asesora del grupo inversor de Melancia Shopping Mall y la contadora Victoria Buzetta gerente del Dpto de Auditoria de Estudio Kaplan.
El Cr. Alfredo Kaplan Director del estudio Kaplan, realizó una charla en la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU), organizada por el Instituto de Capacitación Inmobiliario del Uruguay (ICIU) sobre las “Perspectivas de la vivienda en Montevideo”.
Nos señalo que “las Perspectivas tienen que ver, por un lado con la situación de nuestros vecinos, Argentina y Brasil. Por otro lado con la situación regional y con la situación del dólar…es decir, hay una serie de variables importantes”.
Le consultamos sobre la situación actual de la vivienda y nos dijo que “es objetivo decir, que la mentablemente se empiezan menos obras que las que se terminan. Con lo cual los números de los trabajadores ocupados en la actividad de la construcción vienen bajando. Creo que determinado tipo de productos, como por ejemplo la vivienda de interés social, ocupan un lugar importante en el mercado y lo van a seguir ocupando en el mediano plazo”.
¿Cómo tenemos que ver a la Ley de Inclusión Financiera? “La Ley de Inclusión Financiera hay que verla dentro de un contexto general de la OCDE, como una exigencia más que los actores tienen que cumplir. Esta Ley tiene una serie de temas para resolver. Está la Ley, falta el decreto reglamentario, la última prórroga fue 3 días antes en que entrara en vigencia la anterior”.
Ante la pregunta sobre que se puede hacer, señaló que “se está tratando a través de la Cámara Inmobiliaria (CIU), de la Asociación de Escribanos, de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (APPCU) y de otros actores de tener reuniones con el Ministerio de Economía para mejorar los términos de la Ley, hacer su aplicación y distorsionar lo menos posible la actividad”.
Revista Oficial de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya | año 14 - Nro. 54 | Agosto 2015
ESTUDIO KAPLAN brinda Conferencia sobre "Ley de inclusión financiera"
Y sus implicancias en materia de enajenación de inmuebles y arrendamientos.
Consideraciones tributarias anexas.
- 9:00 hs., sede de APPCU
- Br. España 2122
Imágenes tomadas del sitio web de la organización.
En el marco de las recientes modificaciones introducidas a la reglamentación de la Ley de Promoción de Vivienda de Interés Social, los contadores Alfredo Kaplan y Leonardo Akerman brindaron el pasado miércoles 2 de Julio, una conferencia sobre los principales aspectos prácticos de esta ley en la sede de la Asociación de Rematadores Tasadores y Corredores Inmobiliarios del Uruguay.
Nos congratulamos de la numerosa asistencia y compartimos a continuación la presentación desarrollada (descargar el archivo al pie de la noticia).
En materia financiera nuestra preocupación se focaliza en el diseño de estrategias para la administración del efectivo, la configuración del endeudamiento óptimo y en las mejores decisiones para inversiones de capital. Algunos de los trabajos realizados en esta área:
- Diagnósticos y recomendaciones para la mejor estructura de financiamiento
- Análisis de opciones de inversión
- Análisis de inversiones
- Apoyo en procesos de compra y venta de empresa (Búsqueda de opciones y representación en las negociaciones).
- Valuación de empresas
En las fusiones, adquisiciones, alianzas estratégicas o inversiones de capital, el comprador realiza un proceso de investigación detallada sobre la empresa o inversión objetivo denominado "Due Diligence".
El objetivo de este trabajo es asistir a la empresa compradora en la evaluación de los riesgos y debilidades que presenta la empresa objetivo. Para ello es necesaria la conformación de equipos multidisciplinarios integrados por especialistas financieros, contables, legales y tributarios. Nuestros servicios incluyen:
- el análisis de la información contable de la empresa
- la evaluación económico financiera de la misma;
- la identificación de los riesgos de negocio significativos y las medidas adoptadas por la Gerencia para mitigarlos;
- el análisis jurídico de estructuras societarias, contratos significativos, propiedad de los activos, propiedad intelectual, garantías, aspectos regulatorios, situación laboral, litigios, etc.; y
- el estudio de la situación impositiva de la empresa objetivo.
Preparación y evaluación de proyectos dirigidos a lograr la declaratoria de interés nacional, para de esta manera acceder a los beneficios tributarios correspondientes, para optimizar la inversión realizada.
Una de nuestras mayores especializaciones es el asesoramiento en la administración de construcciones de obras civiles, área en la que poseemos una dilatada experiencia de más de 35 años.
Proyectos de Vivienda de Interés Social
Asesoramiento en la presentación y puesta en marcha de proyectos de vivienda de interés social.
Existe una máxima que plantea “Nadie se hace rico por manejar sus costos sin embargo cualquiera podría ir a la bancarrota por no conocerlos”.
Es nuestra misión en esta área de especialización lograr que nuestros clientes obtengan el mayor grado de eficiencia en el manejo de su información de costos para la adecuada y eficiente toma de decisiones.
Para que el cliente tome las mejores decisiones le suministramos herramientas imprescindibles, adicionalmente a un sistema de costos eficiente, brindamos apoyo en la confección de indicadores de gestión y otras herramientas.
En esta área de actividad nuestra firma cuenta con mas de 15 años de experiencia y un muy vasto respaldo académico.
